Exclusivité
Charles PANNEQUIN
Négociateur
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Immeuble 156 m²
Verdun (55100)
240 000 €
Référence 1223
A propos de ce bien
ImmomaD vous présente cet immeuble de rapport de 7 Lots (tous loués) pour 156m², idéalement situé proche de l'IFSI, de l'hôpital et du centre ville de VERDUN.
Il comprend :
- 1 T1 bis de 24m² loué 280€ HC
- 1 T1 bis de 30m² loué 330€ HC
- 1 Studio de 16m² loué 230€ HC
- 1 T1 bis de 19 m² loué 280€ HC
- 1 Studio de 16m² loué 250€ HC
- 1 Studio de 12m² loué 250€ HC
- 1 Studio de 15m² loué 250€ HC
Montant des charges mensuelles récupérables : 140€
Si la rentabilité actuelle (8% brut), est déjà satisfaisante, elle peut encore largement être améliorée lors du renouvellement des baux (10%). Un 8ème lot (cave aménagée), peut offrir des revenus supplémentaires en location BnB pour améliorer encore la rentabilité.
Compteurs individuels, structure et appartements en bon état, DPE par appartement C à D.
Caractéristiques de ce bien
- habitable 156 m²
- construit en 1940
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 390 € et 590 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 390 € et 590 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
240 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
230 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,35 %
Autour du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
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Transports
-
Pratique
Calcul des mensualités
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